Si estás pensando en comprar una vivienda te aconsejamos que lo hagas ante de terminar el año, en SIVALL podrás ver en unos minutos la mejor oferta de Valladolid
Son tiempos difíciles y comprar una vivienda es una inversión que hay que meditar, en SIVALL sabemos cómo son las cosas y no vamos a engañar a nadie, tampoco os dejaríais engañar.
Pero los hechos son así, los cambios en la fiscalidad sobre vivienda nueva que entrarán en vigor el próximo 1 de enero aconsejan tomar la decisión ya, el IVA a vivienda nueva pasa del 4% al 10% y desaparecerá la desgravación del 15% anual de lo invertido en el préstamo hipotecario.
Veamos un ejemplo práctico, una vivienda media de 150.000 € para cuya compra obtenemos un préstamo hipotecario a 30 años.
IVA 4%= 6000€ IVA 10%=15000, la vivienda ha subido 9000€ en un día por la ficalidad.
IRPF, cada año se pagaría 7200€ en cuotas, desgravaríamos en el IRPF el 15% durante toda la vida de la hipoteca, es decir 1080€x30años=32400 € de ahorro en el IRPF.
Una vivienda de 150.000€ en SIVALL cuesta 41.400 € menos que el 1 de enero,
haz números.
2 comentarios:
Como ejemplo lo de los 150.000 euros está muy bien, pero... ¿por qué la mayoría de las viviendas que ofertáis están muy por encima de esa cantidad? Un poco incoherente y más en estos tiempos.
Me sorprende mucho que, con la que se viene encima (lo de ahora no va a ser nada en comparación) perdáis la oportunidad de intentar vender todo lo que podáis aunque sea a costa de ganar menos. Sin desgravación, con la subida del IVA y el banco malo... (sin olvidar que cada vez hay menos gente aún que se pueda meter en una compra así) era ahora o nunca. Y habéis elegido nunca. Creo que os arrepentiréis.
Buenos días, gracias por tu comentario.
En este enlace puedes ver la revista SIVALL, http://sivall.es/revista_sivall.html
En la revista y en el propio Salón, los días 19, 20 y 21 de octubre, podrás comprobar que hay una amplia oferta de vivienda en torno a esa cifra que damos de ejemplo. Incluso inferior.
A día de hoy con los cambios en fiscalidad no parece probable que el precio que paga el comprador por una vivienda nueva vaya a ser más bajo durante el próximo año.
Te invitamos a que vengas a SIVALL y veas por ti mismo la viviendas que hay en venta en Valladolid.
No hay compromiso y la entrada es gratuita.
Saludos
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