¿Y si compro el próximo año?, haz números

  Si estás pensando en comprar una vivienda te aconsejamos que lo hagas ante de terminar el año, en SIVALL podrás ver en unos minutos la mejor oferta de Valladolid


    Son tiempos difíciles y comprar una vivienda es una inversión que hay que meditar, en SIVALL sabemos cómo son las cosas y no vamos a engañar a nadie, tampoco os dejaríais engañar.

 Pero los hechos son así, los cambios en la fiscalidad sobre vivienda nueva que entrarán en vigor el próximo 1 de enero aconsejan  tomar la decisión ya, el IVA a vivienda nueva pasa del 4% al 10% y desaparecerá la desgravación del 15% anual de lo invertido en el préstamo hipotecario.

 Veamos un ejemplo práctico, una vivienda media de 150.000 € para cuya compra obtenemos un préstamo hipotecario a 30 años.
IVA 4%= 6000€         IVA 10%=15000, la vivienda ha subido 9000€ en un día por la ficalidad.

IRPF, cada año se pagaría 7200€ en cuotas, desgravaríamos en el IRPF el 15% durante toda la vida de la hipoteca, es decir 1080€x30años=32400 € de ahorro en el IRPF.

Una vivienda de 150.000€ en SIVALL cuesta 41.400 € menos que el 1 de enero, 

haz números.

Plano de SIVALL

En esta séptima edición el Salón Inmobiliario de Valladolid se traslada a la Cúpula del Milenio, con un proyecto adaptado a la forma del nuevo alojamiento. 

Del 19 al 21 de octubre , SIVALL.

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Participantes en la séptima Edición de SIVALL

Esta séptima Edición de SIVALL, que tendrá lugar en la Cúpula del Milenio del 19 al 21 de octubre, cuenta con la presencia de diez promotores inmobiliarios con viviendas, construídas, nuevas y en stock, en Valladolid y su alfoz.

• Eurocosta de Inmuebles
• FCC Construcción
• Juan Ángel Juárez
• Proinlasa
• San José-Parquesol
• Sileo Gestión
• Torcasa
• Urvalsa
• Viviendas San José
• Zarzuela

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          Como siempre desde la primera edición, allá por 2009, promovido por Aspriva y con la organización y diseño de 3A estudio.

SIVALL 19-20-21 de octubre

  Una nueva edición de SIVALL tendrá lugar los días 19, 20 y 21 de octubre en una nueva ubicación, el Pabellón de la Plaza del Milenio

 En los próximos días completaremos la información con los participantes pero si estás buscando vivienda ve reservando esas fechas.

Recuerda que desde el 1 de enero el IVA a vivienda nueva pasa del 4 al 10% y las viviendas compradas en 2012 tendrán una desgravación del 15 % anual.

¡Haz números!

Análisis en Idealista, ¿comprar ahora o esperar?

Idealista publica hoy un magnífica análisis acerca sobre las dudas que se plantean a quien piensa en comprar un piso, ¿este año o el que viene?, algunas de las consideraciones:

• El IVA superreducido del 4% a vivienda nueva termina este año, parece probable que a partir de 2013 sea el 10%.
• Ojo, las viviendas que ofrecen los bancos no siempre se consideran nuevas a efectos fiscales, por lo que en 2012 pagarían impuesto de transmisiones (7-8%)
• Las viviendas compradas antes de fin de año tendrán una desgravación en el IRPF del 15% de lo pagado cada año, hasta un máximo de 9040€ por cada uno de los compradores.
• El euribor está hoy en mínimos, tanto los tipos como los diferenciales parece que no van a bajar mucho más.

Fuente:

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/13/0486323-el-gran-dilema-compro-piso-o-espero

Sexta Edición de SIVALL, clausura

  Ayer domingo se clausuró la Sexta edición de SIVALL, el Salón Inmobiliario de Valladolid. Se estima que han visitado la feria en torno a 1500 personas, y cada uno de las nueve promotoras participantes ha atendido entre doscientos y trescientos clientes durante los tres días que ha durado el evento.




Correspondencias:
http://www.antena3.com/noticias/economia/mejor-momento-comprar-vivienda_2011100800032.html
http://www.elnortedecastilla.es/v/20111010/valladolid/constructoras-confian-vender-pisos-20111010.html
http://www.elnortedecastilla.es/v/20111010/valladolid/lucecillas-final-largo-tunel-20111010.html
http://www.elnortedecastilla.es/v/20111010/valladolid/salon-inmobiliario-sivall-cierra-20111010.html

Comienza SIVALL, Sexto Salón Inmobiliario de Valladolid

   Primer día de la Sexta edición de SIVALL, inaugurada por Cristina Vidal, Concejal del Ayuntamiento de Valladolid. Como en anteriores ocasiones se mantiene a estructura y el cuidado diseño de un espacio eminentemente práctico, sin grandes alardes ni excesos.
  Mucho movimiento, personas interesadas en la compra de una vivienda informándose de las ofertas y de las novedades fiscales como la bajada del IVA y la desgravación autonómica en vivienda nueva.

Prensa:
http://www.20minutos.es/noticia/1181571/0/
http://fotos.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/construccion-e-inmobiliaria/aspriva-confia-en-que-sivall-y-la-rebaja-del-iva-impulsen-la-venta-de-500-viviendas-en-valladolid-antes-de-concluir-2011_zzMij1bbrOwFXXi4Nl8i85/
http://www.que.es/valladolid/201110071451-aspriva-confia-sivall-rebaja-impulsen-epi.html

http://www.elnortedecastilla.es/v/20111008/valladolid/promotoras-afirman-caida-precio-20111008.html

SIVALL, 7, 8 y 9 de Octubre, Feria de Valladolid